第551章 大户星逸科技,高通暴怒(3/9)

作品:《重生2011,二本捡漏985

没问题。”王逸看了看位置和价格,都很不错。

这五块地,总共800亩,5的容积率,建筑面积高达133万平!

总价400亿,折算下来楼面价一平三万!

去年魔都核心区的四块地,楼面价也是三万。

但拿地价比那四块地贵了将近10%。

毕竟魔都那四块地容积率是3,这边是5。

但是无所谓,房价一直在涨,今年涨价10%也是正常,甚至算是白菜价了。

若是放到市场,进行土拍,楼面价就不是三万一平了,而是四万,甚至四万五!

没办法,深市核心区,寸土寸金。

一旦开发成大平层,四年后开售,12-15万一平,没什么问题!

四百多亿投入,几年后净赚上千亿,没有任何压力。

至于说5的容积率,自然会有划分。

到时候部分地块做成0容积率的大高层+小高层,部分地块做成0容积率的小高层+洋房!

当然,洋房的价格会贵不少。

签约完成后,王逸直接安排财务进行打款。

过去星逸科技赚钱多,花钱更多,买了地都得先付款,然后再抵押出去贷款回来。

可现在,星逸科技花钱多,赚钱更多。

哪怕400亿,也轻易而举地拿了出来。

抵押贷款都不用,账上流动资金充足。

扣了这四百亿,还躺着一千多亿现金呢。

嗯,雷布斯奋斗十多年的成绩,王逸三年做到了。

没办法,星逸手机卖的太好了,利润高,销量高。

无界手机卖的也很好,利润不高,销量更高!

还有平板,电视,游戏,以及美柚、甄柚的服装美妆等等,所有业务都在赚钱。

星逸科技根本不差钱。

自己的钱都花不了,又何必贷款?

要知道,贷款也是要支付利息的,并且不低。

像是房贷,前几年还的,70%-80%的都是利息。

三年还款三十万,最后一查,本金只还了六万,24万都是利息!

很多企业破产,也是因为盈利率不如贷款利率,赚的钱都送给了银行……

果然,看着王逸的操作,深市也被震惊了。

买地不抵押贷款的,这是头一家!

“王董,你放心,我们的深市速度,绝对给力。三大工
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